交公积金好不好(交住房公积金的好处及作用)
交公积金好不好(交住房公积金的好处及作用)
一,公积金贷款帮了我大忙,对公积金十分感激。事情还得从2007年说起,那时大家收入都不高,房价也基本在较低水平运行。因为我在县城工作,孩子一开始也在县城小学上学,当时我和爱人商量为了孩子能够有个好的教育,得想办法到地州级上学,因此就开始谋划买房子,终于看中了一套学区房,首付比例不高,剩余只能贷款。一开始自己傻里呱唧不懂得还有公积金可以贷款,只知道商业贷款,一听要贷款20万,光利息就不少,有点打退堂鼓。后来单位会计说可以用公积金贷款,利息特别低,还可以用自己每月的公积金偿还贷款,才知道还有这等好事。那心情愉悦的要跳起来。而且最高可以贷30年。前前后后花了一个星期左右,终于等到签字的时候了,当时还是胆子小,在签订公积金贷款年限时就签了15年,每月偿还一千多元。后来房子价格涨了三倍,如果再买那就吃不消。在买房十年后一次性用公积金把贷款换完了。想想如果没有公积金自己也不可能在地州买房子的。
二,二次公积金贷款买房。转眼十几年过去了,有点后悔当时买的房子楼层有点高,面积有点小,自己也到了知天命的年纪了,就又开始谋划买套大点房子养老。公积金也可以再次买房利用,这两年看了好多楼盘,要么地段不好,要么价格太高,要么房子布局不合理,前前后后看了不少,今年房价跌的厉害,那就再继续观望一段时间,碰到好的房子就下手,把公积金再利用最后一次,充分享受这一福利政策。
2016年我家的房子是我异地公积金贷款买的,当时有这个政策,异地公积金是可以到本地贷款的,现在不知道有没有改,说说我的体验吧,1,首付不爽,要求公积金贷款首付至少50%。2,利率很低,当时商贷要五点几的利息,公积金贷款只有3.6的利息。3,可以逾期很久,我最高的一次逾期二十天,当时打电话咨询公积金工作人员,人家回复逾期一个月都没事。
总体来说公积金贷款还是很好的,主要是首付有门槛,付了首付后就好了。
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