目前，以万达广场为主、以酒店和其他业务为辅的资产包，仍是王健林最核心的资产，这些资产都在大连万达商业管理集团股份有限公司内。2023 年 12 月，永辉超市的公告透露大连万达商管当时的估值约 3167.83 亿元，2023 年整年营收为 523.25 亿元。

而在王健林失去万达电影控制权以前，万达电影市值仅为 317.32 亿元，年营收也远低于大连万达商管。大连万达商管是万达广场的持有者，万达广场的运营者是珠海万达商业管理集团股份有限公司。

2023 年末，珠海万达和股东的对赌协议到期，股东有权将股份卖回给王健林，碧桂园先行一步发布股权交易公告，能大致估算出珠海万达当时的估值约为 1714.24 亿元，此时大连万达持股 69.99%。4 个月后，对赌赎回风波通过 600 亿元的新投资解决，珠海万达被装入新主体大连新达盟，大连万达持股比例降至 40%，新主体估值降至 1000 亿元。

除了最主要的商管资产之外，万达系公司还持有 A 股上市公司万达电影的零散股权。此外，万达还有包括国贸、石化、热电、地产、万达金控等诸多集团边缘业务，其中大部分由万达系公司全资持股，估值难以估算。

尽管王健林财富众多，但近年来万达也面临诸多挑战，王健林不断出售资产以应对，其未来资产状况仍存在变数。

一、王健林资产的详细构成

王健林的资产构成较为复杂。

其核心资产包括以万达广场为主、以酒店和其他业务为辅的资产包，这些资产都在大连万达商业管理集团股份有限公司内。2023 年 12 月，大连万达商管的估值约 3167.83 亿元，2023 年整年营收为 523.25 亿元。

此外，王健林还持有万达电影的零散股权，万达系公司还拥有国贸、石化、热电、地产、万达金控等诸多集团边缘业务，不过这些边缘业务的估值难以估算。

珠海万达商管的估值也在不同交易中有所变动，例如 2023 年 12 月碧桂园出售其股权时，珠海万达商管估值约为 1714 亿元。

二、王健林未来资产的走向

尽管王健林目前身价较高，但未来资产状况仍存在变数。

他持续出售资产，例如万达广场和万达电影的部分股权。未来可能会进一步优化资产结构，加大对轻资产的布局，减少重资产持有，以应对市场变化和挑战。

同时，万达商管的对赌危机虽已解决，但仍需关注其后续发展对资产的影响。

例如，为了增厚公司的现金流，为万达商管上市扫平道路，王健林开始出售万达电影的股权。此外，随着市场竞争加剧和行业发展趋势的变化，王健林可能会调整业务重心，寻找新的增长点。

三、王健林资产处置的影响

王健林资产处置产生了多方面的影响。

从公司层面看，出售资产有助于解决现金流问题，缓解债务压力，为公司的持续运营和发展提供资金支持。

对于行业来说，王健林的资产处置行为可能引发其他企业对自身资产结构的重新审视和调整。

在市场层面，大量的资产出售可能会对相关资产的估值产生影响，改变市场对万达资产的预期。

例如，万达广场的出售可能会影响商业地产领域的竞争格局，给其他商业地产企业带来机会或挑战。同时，也可能影响投资者对万达系股票的信心和投资决策。

四、王健林主要资产的运营状况

王健林的主要资产中，大连万达商管是万达广场的持有者，其运营状况相对稳定。2023 年 12 月，大连万达商管估值约 3167.83 亿元，年营收 523.25 亿元。

然而，万达电影在 2023 年 4 月易主，王健林在其中的投资已不足 8%，所得好处有限。上半年营收不佳，虽有暑期热门影片带来转机，但控制权的减弱使其对王健林的贡献有限。

珠海万达商管与股东有对赌协议，其业务拓展和估值也存在波动。万达广场的运营者珠海万达商业管理集团股份有限公司在发展过程中面临着诸多挑战和机遇。

五、王健林边缘业务的价值评估

王健林的边缘业务如国贸、石化、热电、地产、万达金控等，由于其在万达系中的占比较小且多由万达系公司全资持股，其具体价值评估较为困难。

这些业务的发展受到市场环境、行业竞争和公司战略等多种因素的影响。

在当前市场形势下，部分边缘业务可能面临着转型升级的压力，而另一些业务则可能具有潜在的增长机会。

例如，万达金控业务需要适应金融监管政策的变化，不断优化业务模式；地产业务则需要应对房地产市场的调控和竞争，寻找新的发展路径。

但总体而言，这些边缘业务的价值相对核心资产来说较小，对王健林整体资产状况的影响有限。

综上所述，王健林虽然拥有 1400 亿身价，但其资产状况复杂且面临诸多变数。未来，他需要继续优化资产结构，应对市场挑战，以保持资产的稳定和增值。